Skip to main content

Торгово-офисный центр ЛОБНЯ (апартаменты)

Торговый центр - Московская обл, г Лобня, Чехова ул 11
Номер объекта: 1
Московская обл, г Лобня, Чехова ул 11
Ближайшее метро: Алтуфьево

120 000 000 руб.
Участок: 40 сот
Строение: 15115 м²
Торговая: 15115 м²
Пристройки: 0 м²
Нежилых помещений: 75
Жилых помещений: 0
Этажей: 9
Проект: Создан
Парковка: Подземная
Разрешение: Нет
Электричество: Да
Канализация: Да
Вода: Да
Отопление: Да


Офисно- торговый центр:
1. Место расположения и адрес объекта: Московская обл., г. Лобня, мкр-н «Центральный.
2.Функциональное назначение объекта: Офисно-торговый центр
3. Сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию -18месяцев
4.Состояние проекта в настоящее время:
• Проект согласован в ГлавАПУ Московской области;
• Получены все технические условия.
• Выполнен проект изменения транспортной схемы.
• Выполнен проект красных линий.
• Выполнены проекты ГО и ЧС, ОВОС.
• Получен ордер на выполнение работ подготовительного периода.
• Выполнены проекты выноса существующих сетей из пятна застройки.
• Выполнен вынос существующих сетей из пятна застройки.
• Получено положительное экспертное заключение государственной экспертизы.
• Договор аренды земельного участка.
• Решен вопрос энергообеспечения объекта на период эксплуатации
5. Имеющаяся право устанавливающие имущественная или земельная
документация: Проект реализуется на основании: Постановления № 703 от 02.05.2006г. главы администрации;
Архитектурно-планировочного задания № 15/2006 от 12.12.2006г.
Договора аренды земельного участка.
6. Технико-экономические показатели:
6.1 Площадь земельного участка 0,4 га
6.2. Общая площадь объекта: 15115кв.м
в том числе
6.3.Площадь первого этажа 1665,6кв.м.
в т.ч. торговых площадей 953кв.м.
6.4.Площадь второго этажа 1688,1кв.м.
6.5.Площадь третьего этажа 1755,6кв.м.
6.6.Площадь типового этажа (4-8 этажи) 1306,4 кв.м.
6.7.Площадь девятого этажа 1173,1кв.м.
6.8.Площадь десятого этажа 507,2кв.м.
6.8.Площадь паркинга 1793,4кв.м
6.5. Этажность (надземная) 10этажей
(подземная) Подземный паркинг-одноуровневый
7. Материал несущих и ограждающих конструкций: Фундаменты - свайные, монолитная ж/б плита; Каркас здания –монолитный железобетон; Конструктивная схема –связевой каркас (безбалочный) шаг колонн7,5мх7,5м с системой ортогональных диафрагм; Перекрытия –монолитный железобетон; Наружные стены –трехслойные из бетонных блоков, утеплителя и керамического кирпича; Лестничные марши - монолитный железобетон ; Окна и витражи из алюминиевого профиля
8. Транспортная доступность (сколько минут до метро или жел.станции) в 5-ти минутах ходьбы от железнодорожной станции Лобня (МЖД Савёловского направления)
Время в пути до Москвы:
• Экспрессом -25 мин
• Обычной электричкой -40-45мин.(в зависимости от количества остановок)
8.1.2.Автобусом до м. Алтуфьевская–время в пути 25-30мин
8.1.3.Автобусом № 21 до Шереметьева-1, далее автобусом до м. Планерная
9. Технические условия на внешние инженерные сети: Получены.
10. Подключение и выполнение ТУ в настоящий момент: Выполнен вынос сетей из пятна застройки