Skip to main content

Продажа коттеджей и участков в коттеджном посёлке Рождествено

Московская обл, Истринский р-н, с Рождествено Привольная ул

Офис продаж

Коттедж: 16 600 000 руб. - 19 500 000 руб.
Тушинская - 50 минут на транспорте
Волоколамское шоссе - 28 км от МКАД

Ипотека: Возможна
Рассрочка: Возможна
Материнский капитал

Сдача: 1 квартал 2016 г
В центре Истринского района, на равнине, окруженной густым лесным массивом, раскинулся современный загородный жилой комплекс бизнес-класса. Поселок находится в «зоне тишины» — в непосредственной близости от водоохранных и рекреационных территорий, вдалеке от промышленных объектов.

Двухэтажные коттеджи с цокольным этажом (высота потолка цоколя 3 м). Общая площадь: от 440 до 607 кв.м. Европейская стилистика фасада в спокойных тонах с использованием натуральных материалов.
На первом этаже разместилась просторная гостиная, объединенная со светлой столовой, граничащей с кухней. Все необходимые вспомогательные помещения расположены в периферической части домов. Второй этаж занимают три обособленные спальни, так же планировкой предусмотрены 2 ванные комнаты и гардеробная. Цокольный этаж является функциональным и может быть использован под устройство сауны, тренажерного зала, бильярдной, домашнего кинотеатра. В домах имеется встроенный гараж.

Дома оснащены всеми коммуникациями: свет, газ, вода и канализация проведены до принимающего устройства. Те, кто сталкивался с системой получения проектной и разрешительной документации сможет по достоинству оценить наличие подключенных котлов и газопровода с разрешением на ввод в эксплуатацию. Имеют систему дренажа (для защиты фундаментов) с отводом вод самотеком в единую систему поселка.

Ровные земельные участки правильной формы, площадью от 14 до 30 соток, обустроены красивыми, стильными коваными забороми с отводом поверхностных вод.

В поселке обустроены и функционируют: газораспределительный пункт, трансформаторные подстанции, насосная станция водозаборного узла (с предварительной водоочисткой), станция глубокой биологической очистки сточных вод и котельная. Бытовые объекты расположены в периферийной части поселка, регулярно обслуживаются и находятся под охраной. Поселок разделен на две части большой парковой зоной. Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в общественной зоне, на удалении от жилой застройки.

Территория поселка огорожена забором по периметру, круглосуточно охраняется и освещается. Это даёт возможность безопасно прогуляться по территории взрослым и детям. Въезд на территорию из соображений безопасности возможен только через КПП. В поселке проложены асфальтированные дороги, пешеходные дорожки вымощены камнем, подъездные пути содержатся в чистоте и обслуживаются круглый год. Всегда чистая, ухоженная территория с множеством лавочек, детской площадкой.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности.

Развлечения и отдых: конноспортивный комплекс; открытый и закрытый корт для большого тенниса; тир; футбольное и волейбольное поле; автодром; крытый бассейн с 2-я чашами для детей и взрослых, с сауной и солярием;открытый детский бассейн «Лагуна»; оборудованный пляж; фитнес зал; боулинг и бильярд.
Для ценителей "легкого" пара – сауны, русская баня с бассейном-джакузи, бильярдным залом, с зимним садом, караоке, банкетным залом.

Юным жителям не придется тратить много времени на дорогу в детский сад и школу. Всего в 2 км от поселка расположена Прогимназия управления делами президента - престижное учебное заведение, в котором созданы все условия для комплексного образования и гармоничного развития детей. В прогимназии можно получить:
дошкольное образование (с 3 лет)
начальное школьное образование (1-4-й классы).
Приоритетные направления в работе Прогимназии:
физкультурно-оздоровительное;
интеллектуальное;
художественно-эстетическое.

Православная школа – 1 км от поселка:
школьная программа на основе государственного стандарта;
углубленное изучение английского языка с 1 класса;
полупансион с 9:00 до 18:00;
группа подготовки к школе;
детский сад с 4 лет;
опытные внимательные педагоги;
логопедическое и психологическое сопровождение;
учебные экскурсионные программы по Москве и России;
качественное трехразовое питание;
медицинское обслуживание, контроль за состоянием здоровья учащихся;
развитие физического и творческого потенциала (музыкальный театр, хор, бассейн, театральная студия и другое);
содействие становлению личности ребенка на основе православного мировоззрения и классических традиций русской культуры.

Поселок находится в 28 км от МКАД. Как лучшие коттеджные поселки Волоколамского шоссе, он окружен разветвленной сетью автомобильных дорог. На сегодняшний день добраться в поселок можно тремя маршрутами:
наиболее удобным (40 км до МКАД по Новорижскому шоссе);
коротким (28 км до МКАД по Волоколамскому шоссе);
резервным или комбинированным (41 км МКАД).

Дома в собственности. Приобрести коттеджи можно с использованием ипотечных средств, по безналичному расчету, возможна рассрочка на небольшой срок (обсуждается с каждым индивидуально).

Коттеджи

Тип строенияУлицаДомЭтажейПлощадь домаПлощадь участкаЦенаБронь
КоттеджПривольная182439.1 м²15.5 сот16 600 000 руб.
КоттеджПривольная202439.4 м²15.9 сот16 600 000 руб.
КоттеджПривольная242473 м²13.4 сот19 500 000 руб.

Участки

Тип участкаУлицаПлощадь участкаЦенаБронь