Skip to main content

Продажа квартир в новостройке: Жилой комплекс «Южный» Удельная

Московская обл, дп Удельная, Солнечная ул 37

Офис продаж

Котельники
20 минут транспортом
Ипотека: Возможна
Рассрочка: Возможна
Материнский капитал
Военная ипотека
Сертификаты


ЖК Южный

– один из самых перспективных проектов на рынке недвижимости ближайшего Подмосковья. К его преимуществам относится сочетание комфорта, функциональности с доступностью. Это универсальный проект. Дом возведен с использование самых современных строительных технологий и материалов, что гарантирует высочайшее качество конструкций и инженерных систем. Квартиры общей площадью от 37 до 122 кв.м., соответственно однокомнатные, двухкомнатные, трех и четырехкомнатные. Планировки квартиры повышенной комфортности – в соответствии с высшими мировыми стандартами. В квартира просторные кухни от 8 до 15 кв.м., большие холлы, все комнаты изолированы.

ДОМ СДАН

Дом многоквартирный 16-этажный 5-ти секционный жилой дом. Здание строится в соответствии с индивидуальным проектом, разработанным «Архитектурное Бюро Микаэлян».
Общая площадь здания 14 463,00 кв.м.
Площадь участка 3 480 кв.м.
Площадь застройки 1 591 кв.м.
Общая площадь квартир: 14 349,5 кв.м.
Количество квартир – 254 шт.:
1-комнатных – 84 шт.
2-комнатных – 89 шт.
3-комнатных – 79 шт.
4-комнатных – 2 шт.
Конструктивная схема – ж/б. безригельный каркас. Наружные стены выше отм. 0.000 двух типов: 1) ненесущие, двухслойные, с внутренним слоем толщиной 400 мм из полисстиролбетонных блоков на цементно-песчаном растворе; 2) ненесущие, с внутренним слоем из монолитного железобетона. Пилоны – монолитные ж/б. Перегородки: блоки, кирпич. Перекрытия и покрытие – монолитные ж/б. плиты. Наружная отделка: стены – керамический лицевой кирпич в светло-бежевом тоне. Ограждение лоджий изготовлено из металла с порошковым покрытием.
В подвале размещены помещения инженерно-технического назначения (узел управления, ИТП, насосная, тех. помещение слабых стоков) и хозяйственные кладовые для жильцов дома. На первом этаже в каждой секции размещены: квартиры, входная группа, электрощитовые (1 и 5 секция). Связь между этажами в каждой секции осуществляется с помощью лестничной клетки и при помощи двух лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Мусороудоление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов.
Высота помещений:
- подвала 2,6 м,
- первого и типовых – 2,84 м,
- технического – 2,84 м.
Каждая квартира имеет остекленную лоджию. Окна, балконные двери – двухкамерный стеклопакет в ПВХ переплетах. Наружные двери деревянные. Входные двери в квартиры металлические. Межквартирные стены предусмотрены из пенобетонных блоков.
Инженерно-технические коммуникации: водопровод, отопление и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение. Установлены счетчики воды.
К жилому дому предусмотрены подъезды с двух сторон. Территория ЖК Южный будет огорожена и охраняема, предусматривается мини парк с вековыми соснами. Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией: малые архитектурные формы: садовые диваны, контейнеры для мусора, детская площадка; зеленые насаждения: газон, кустарники, деревья.

Условия оплаты

Ипотека: Банк Москвы, ВТБ 24, Сбер Банк России

Инфраструктура

На территории поселка Удельная в пешей доступности от жилого комплекса «Южный» находятся гимназия, средняя общеобразовательная школа, два детских сада, музыкальная школа, поликлиника, аптека, парковые зоны, сетевые продуктовые магазины. Рядом города Раменский и Жуковский.

Транспортная доступность

На личном авто: 18 км по Новорязанскому шоссе до МКАД
На общественном транспорте:
- от м. Рязанский проспект, Лермонтовский проспект, Жулебино на автобусе № 534 25 минут в пути.
- от метро Выхино (20 мин.) или Казанского вокзала (40 мин.) на электричке до ж/д. ст. «Удельная», которая находится в 5 минутах ходьбы от ЖК «Южный».
История земли

Поселок Удальная

– старинный дачный поселок. В прошлом земли принадлежали лично царской семье, но с конца XIX века земли отдаются в аренду под строительство дач. Так появился поселок Удельная. В 1897 году в связи с коронацией Николая II в поселке была построена деревянная церковь Живоначальной Троицы. Церковь действующая в настоящее время. После того, как в конце XIX века участки начали распродавать под дачи, Удельная стала модным местом. Здесь любили отдыхать промышленники, люди искусства, знатные и достойные люди.

Местоположение

РФ, Московская область, Раменский район, пос. Удельная, ул. Солнечная, уч. 37